• 分(fēn)類：行業資訊
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• 發布時間：2014-11-20
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【概要描述】10月23日，我國(guó)前三季度國(guó)民(mín)經濟運行報告發布。報告顯示，國(guó)民(mín)經濟在新(xīn)常态下運行總體(tǐ)平穩、穩中(zhōng)有(yǒu)進、穩中(zhōng)提質(zhì)。 前三季度，與建築裝(zhuāng)飾行業密切相關的建築行業與房地産(chǎn)行業投資增速放緩，但建築裝(zhuāng)飾行業依然以高于宏觀經濟的增速，保持業績增長(cháng)、影響擴大的良好發展态勢。 關聯行業增速趨緩 前三季度，我國(guó)建築業總産(chǎn)值115248億元，同比增長(cháng)13.5%；全國(guó)建築業房屋施工(gōng)面積104.6億平方米，同比增長(cháng)12.3%。但是，與上半年建築業總産(chǎn)值、建築業房屋施工(gōng)面積15.3%、13.5%的增速相比，兩者分(fēn)别回落1.8個、1.2個百分(fēn)點。 前三季度，全國(guó)房地産(chǎn)開發投資68751億元，同比名(míng)義增長(cháng)12.5%(扣除價格因素實際增長(cháng)11.7%)，增速比上半年回落1.6個百分(fēn)點，其中(zhōng)住宅投資增長(cháng)11.3%。房屋新(xīn)開工(gōng)面積131411萬平方米，同比下降9.3%，其中(zhōng)住宅新(xīn)開工(gōng)面積下降13.5%。全國(guó)商(shāng)品房銷售面積77132萬平方米，同比下降8.6%，其中(zhōng)住宅銷售面積下降10.3%。全國(guó)商(shāng)品房銷售額49227億元，同比下降8.9%，其中(zhōng)住宅銷售額下降10.8%。 在建築業、房地産(chǎn)業擴張腳步總體(tǐ)放緩的情況下，報告中(zhōng)還有(yǒu)一些數據卻堅定了投資者的信心。前三季度，我國(guó)新(xīn)開工(gōng)項目計劃總投資303729億元，同比增長(cháng)14.4%，比上半年增長(cháng)0.6個百分(fēn)點，新(xīn)開工(gōng)項目達到19956個。同時，房地産(chǎn)開發企業到位資金達89869億元，同比增長(cháng)2.3%。 一個月前，國(guó)家發改委政策研究室副主任楊潔在國(guó)新(xīn)辦(bàn)舉行的發布會上表示：“自去年5月城市快速軌道交通項目核準權限下放地方後，已有(yǒu)重慶等14個城市批複城市軌道交通建設項目25個，涉及總投資3300多(duō)億元。”國(guó)家發改委秘書長(cháng)李樸民(mín)也于日前透露，我國(guó)目前在建水利工(gōng)程總投資規模約6000億元。 業内人士認為(wèi)，國(guó)家對基礎設施尤其是高速鐵路的大規模投資和建設，給建築、地産(chǎn)、裝(zhuāng)飾等行業的穩定增長(cháng)提供了持續動力。 裝(zhuāng)飾企業增長(cháng)穩健 受軌道交通投資增長(cháng)、二手房市場回暖、各地房地産(chǎn)限購(gòu)政策松動等因素影響，我國(guó)建築裝(zhuāng)飾行業仍保持較快的增長(cháng)速度，主要建築裝(zhuāng)飾企業運行穩健。 10月17日，中(zhōng)國(guó)建築裝(zhuāng)飾協會七屆四次會長(cháng)工(gōng)作(zuò)會議在深圳召開。中(zhōng)國(guó)建築裝(zhuāng)飾協會副會長(cháng)兼秘書長(cháng)劉曉一在做工(gōng)作(zuò)報告時指出，預計今年我國(guó)建築裝(zhuāng)飾行業增長(cháng)速度在9%左右，仍高于宏觀經濟增長(cháng)預期近1.5個百分(fēn)點，今年全國(guó)建築裝(zhuāng)飾工(gōng)程總産(chǎn)值預計可(kě)達3.15萬億元。 從資本市場釋放的信号看，在此前各上市公(gōng)司的預告中(zhōng)，建築裝(zhuāng)飾行業預喜公(gōng)司占行業内A股上市公(gōng)司總數量的比例一直高居前列。根據《上海證券報》的統計，建築裝(zhuāng)飾與醫(yī)藥生物(wù)、汽車(chē)等行業共同領銜喜報單，“報喜”公(gōng)司占比達到70%以上。 根據業績預告，今年前三季度，金螳螂預計實現歸屬于上市公(gōng)司股東的淨利潤13.12億—15.13億元，同比增長(cháng)30%—50%；亞廈股份預計實現歸屬于上市公(gōng)司股東的淨利潤盈利7.23億—9.43億元，同比增長(cháng)15%—50%；寶鷹股份預計實現歸屬于上市公(gōng)司股東的淨利潤18601.44萬—23065.78萬元，同比增長(cháng)25%—55%；洪濤股份預計實現歸屬于上市公(gōng)司股東的淨利潤25509.17萬—29433.66萬元，同比增長(cháng)30%—50%。 而從申銀萬國(guó)最新(xīn)發布的預測看，多(duō)家裝(zhuāng)飾企業預增超30%，其中(zhōng)寶鷹股份預增50%，洪濤股份預增40%，亞廈股份預增34%，金螳螂預增32%。在申銀萬國(guó)第四季度的投資建議中(zhōng)，金螳螂、亞廈股份仍是重點關注對象。機構的長(cháng)期看好和不斷調高的市場預期，彰顯了建築裝(zhuāng)飾行業的持續發展潛力。 行業利好因素不斷釋放 中(zhōng)國(guó)建築裝(zhuāng)飾行業送走了“黃金十年”，迎來了“白金十年”。近期，中(zhōng)國(guó)建築裝(zhuāng)飾協會會長(cháng)李秉仁在中(zhōng)裝(zhuāng)新(xīn)網電(diàn)子商(shāng)務(wù)及職業教育平台發布會上指出：“随着新(xīn)型城鎮化建設、棚戶區(qū)改造、京津冀一體(tǐ)化、長(cháng)江經濟帶發展等國(guó)家戰略的實施和推進，勢必為(wèi)建築裝(zhuāng)飾裝(zhuāng)修業帶來巨大的市場發展空間。” 9月16日，國(guó)務(wù)院總理(lǐ)李克強主持召開推進新(xīn)型城鎮化建設試點工(gōng)作(zuò)座談會，确定省、市、縣、鎮不同層級、東中(zhōng)西不同區(qū)域共62個地方開展試點，并以中(zhōng)小(xiǎo)城市和小(xiǎo)城鎮為(wèi)重點。業内認為(wèi)，随着新(xīn)型城鎮化加速，建築裝(zhuāng)飾行業将享受更多(duō)政策紅利。根據申銀萬國(guó)的測算，在城鎮化率為(wèi)50%—75%的發展階段，基建和房建投資快速發展，由此必将帶動建築裝(zhuāng)飾行業新(xīn)的增長(cháng)。同時，棚戶區(qū)改造、京津冀一體(tǐ)化、長(cháng)江經濟帶發展等國(guó)家戰略的繼續推進，也将釋放局部地區(qū)新(xīn)的建築裝(zhuāng)飾需求。 與此同時，商(shāng)業地産(chǎn)新(xīn)的發展方向也給建築裝(zhuāng)飾行業帶來機遇。最近，萬達在香港的招股說明書中(zhōng)明确指出，未來兩年内，萬達将在全國(guó)開業50座萬達廣場，大部分(fēn)集中(zhōng)在四川廣元、河南安(ān)陽、内蒙古佳木(mù)斯這樣的三四線(xiàn)城市。同時，其他(tā)多(duō)家知名(míng)房地産(chǎn)開發商(shāng)也紛紛将巨資砸向三四線(xiàn)城市的商(shāng)業地産(chǎn)領域，包括恒大、龍湖(hú)等。未來，随着新(xīn)型地産(chǎn)需求的不斷釋放，建築裝(zhuāng)飾行業也将迎來新(xīn)的利潤增長(cháng)點。