項目名(míng)稱：科(kē)學(xué)城未來科(kē)技(jì )産(chǎn)業園提升工(gōng)程（EPC工(gōng)程總承包）

項目地址：重慶市高新(xīn)區(qū)大學(xué)城南一路（恒大未來六街(jiē)區(qū)）

合同工(gōng)期：120日曆天（施工(gōng)圖設計20日曆天，施工(gōng)工(gōng)期100日曆天）

項目發包單位：重慶科(kē)學(xué)城高新(xīn)産(chǎn)業發展有(yǒu)限公(gōng)司

項目承建單位：重慶大方建設工(gōng)程有(yǒu)限公(gōng)司（聯合體(tǐ)牽頭單位，負責項目施工(gōng)）

 重慶對外建設（集團）有(yǒu)限公(gōng)司（聯合體(tǐ)成員單位，負責項目施工(gōng)圖設計）

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01 項目簡介

科(kē)學(xué)城未來科(kē)技(jì )産(chǎn)業園（重慶大學(xué)産(chǎn)業技(jì )術研究院）坐(zuò)落于重慶市高新(xīn)區(qū)大學(xué)城南一路，2024年5月我司牽頭承建的科(kē)學(xué)城未來科(kē)技(jì )産(chǎn)業園提升工(gōng)程（重慶大學(xué)産(chǎn)業技(jì )術研究院）圓滿完成設計及施工(gōng)任務(wù)并投入使用(yòng)。

科(kē)學(xué)城未來科(kē)技(jì )産(chǎn)業園提升工(gōng)程（重慶大學(xué)産(chǎn)業技(jì )術研究院）為(wèi)EPC工(gōng)程總承包項目，施工(gōng)面積14143平方米，實施内容包括建築結構改造、裝(zhuāng)飾裝(zhuāng)修、給排水、電(diàn)氣安(ān)裝(zhuāng)、暖通空調、弱電(diàn)智能(néng)化、消防改造等内容。該項目于今年5月完工(gōng)并投入使用(yòng)。

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02 設計理(lǐ)念

産(chǎn)業之源，創新(xīn)高地

● 未來的空間使用(yòng)者是來自智能(néng)制造、綠色低碳、智慧城市等領域的一批“大科(kē)技(jì )時代”的研究中(zhōng)心和企業；

● “大科(kē)技(jì )時代+後疫情時代”背景下的新(xīn)型辦(bàn)公(gōng)空間的特點：創新(xīn)性、多(duō)元性、交叉性、共享性、歸屬性；

科(kē)技(jì )感、創意感、沉浸式體(tǐ)驗感的辦(bàn)公(gōng)平台

效果圖展示 / 

03 項目亮點

01 完工(gōng)完美诠釋設計效果

（☝項目完工(gōng)-電(diàn)梯廳）

（☝項目完工(gōng)-茶歇區(qū)）

（☝項目完工(gōng)-中(zhōng)庭）

項目開始前期我司注重設計方案的落地，積極與業主及使用(yòng)單位溝通，了解他(tā)們的需求及期望，同時注重創新(xīn)性和實用(yòng)性，以提高辦(bàn)公(gōng)室的舒适度及功能(néng)性。

項目開工(gōng)前，在選材方面我司嚴格把關，我們注重選擇高質(zhì)量的裝(zhuāng)飾材料以提高項目的耐用(yòng)性和美觀性，同時我們還注重材料的環保性，以減少對環境的影響。

項目施工(gōng)階段，項目部管理(lǐ)人員進行全員讀圖、層層交底，确保每個細節都被充分(fēn)理(lǐ)解。在項目實施階段，我們實施嚴格的材料質(zhì)量控制措施，确保所有(yǒu)進場材料均符合選材标準。

此外，我司還注重與業主及使用(yòng)單位的溝通，積極聽取業主的意見及建議，并進行調整和改進。

由于這些嚴格的管理(lǐ)和控制措施，項目完工(gōng)後，設計效果得到了完美體(tǐ)現，充分(fēn)發揮了EPC模式的優點，工(gōng)程質(zhì)量優良更因其美觀和實用(yòng)獲得了業主和使用(yòng)單位的高度評價。

02 中(zhōng)庭空間效果完美

本項目中(zhōng)庭空間施工(gōng)難度大，完工(gōng)效果是一大亮點。

根據設計方案，項目中(zhōng)庭空間一二層需采用(yòng)鋼結構施工(gōng)禮賓舞台及路演大廳，三層懸挑出一個獨立的會議室，中(zhōng)庭側裙均安(ān)裝(zhuāng)穿孔圖案鋁闆及燈帶。由于中(zhōng)庭空間高、施工(gōng)難度大，需要在中(zhōng)庭搭設滿堂腳手架。為(wèi)此，項目部專門派遣安(ān)全及質(zhì)量管理(lǐ)專員負責監督腳手架搭設和鋼結構施工(gōng)，以确保安(ān)全文(wén)明施工(gōng)和鋼結構施工(gōng)質(zhì)量。同時，鋼結構完工(gōng)我們嚴格按照相應規範要求進行鋼結構檢測工(gōng)作(zuò)。側裙鋁闆的深化設計也在施工(gōng)前提前進行，以确保結合現場精(jīng)确尺寸，保證鋁闆安(ān)裝(zhuāng)精(jīng)度。中(zhōng)庭的完工(gōng)效果得到了業主單位的高度贊揚。

03 綠色環保超低甲醛釋放量

本裝(zhuāng)飾工(gōng)程項目施工(gōng)過程中(zhōng)，我們沒有(yǒu)使用(yòng)傳統的阻燃膠合闆作(zuò)為(wèi)基層材料，而是選擇高強石膏基阻燃闆(Q/0900 TTH006-2021)作(zuò)為(wèi)基層材料，這是項目的又(yòu)一大亮點。這種材料顯著特性就是不含甲醛等有(yǒu)害揮發物(wù)，同時，項目采用(yòng)大量鋁闆造型及辦(bàn)公(gōng)區(qū)大量通透超白玻璃隔斷，因此，與傳統裝(zhuāng)飾工(gōng)程對比，項目完工(gōng)甲醛釋放量大幅降低，确保了整個項目完工(gōng)達到綠色環保标準。

04 項目難點

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01 大量鋁闆深化及安(ān)裝(zhuāng)工(gōng)作(zuò)

本項目室内裝(zhuāng)飾工(gōng)程1F-4F參觀通道及中(zhōng)庭包含大量大尺寸弧形鋁闆及穿孔圖案鋁闆安(ān)裝(zhuāng)，鋁闆生産(chǎn)前深化工(gōng)作(zuò)及加工(gōng)生産(chǎn)後精(jīng)準安(ān)裝(zhuāng)為(wèi)本工(gōng)程一大難點。

公(gōng)司安(ān)排經驗豐富的現場深化設計師對大量鋁闆的深化工(gōng)作(zuò)提前進行，結合設計方案及現場複核的實際情況，對鋁闆尺寸精(jīng)确的細化，确保每塊鋁闆的準确無誤。大尺寸弧形鋁闆及穿孔圖案鋁闆确保加工(gōng)精(jīng)準，搬運及運輸過程嚴格做好半成品保護工(gōng)作(zuò)，防止大尺寸鋁闆變形損壞。現場管理(lǐ)人員對施工(gōng)每個班組進行交底，做好鋁闆現場堆放保護措施，對鋁闆安(ān)裝(zhuāng)班組長(cháng)及每個工(gōng)人進行徹底的技(jì )術交底，管理(lǐ)團隊及班組長(cháng)對現場進行二次測量和定位，确保鋁闆安(ān)裝(zhuāng)質(zhì)量及效果。

02 複雜的機電(diàn)安(ān)裝(zhuāng)工(gōng)作(zuò)

本項目為(wèi)綜合性改造項目，根據設計要求，現場消防排煙系統管道寬度大多(duō)為(wèi)1.2米至1.4米，現場還包含暖通空調、消防水系統、強電(diàn)、給排水等安(ān)裝(zhuāng)工(gōng)作(zuò)，因此本項目主要通道安(ān)裝(zhuāng)工(gōng)作(zuò)為(wèi)一大難點。

設計裝(zhuāng)飾标高完成面為(wèi)3米，通道梁下安(ān)裝(zhuāng)空調淨高隻有(yǒu)0.6米寬2.6米，集中(zhōng)安(ān)裝(zhuāng)大量設備和管線(xiàn)的工(gōng)作(zuò)尤為(wèi)困難，為(wèi)了保證裝(zhuāng)飾施工(gōng)面管理(lǐ)人員反複查看設計圖紙及安(ān)裝(zhuāng)要求，帶領各安(ān)裝(zhuāng)班組長(cháng)現場召開會議，根據現場情況進行反複尺寸複核，局部複雜區(qū)域采用(yòng)三維模拟方式，梳理(lǐ)各安(ān)裝(zhuāng)順序及交叉方位，通過這些方式确保了安(ān)裝(zhuāng)質(zhì)量和裝(zhuāng)飾效果。

03 工(gōng)期緊、管理(lǐ)困難

本棟大樓原屬恒大公(gōng)司開發項目，建築物(wù)實際未完工(gōng)存在諸多(duō)”爛尾“遺留問題，我司接手後負責原遺留問題處理(lǐ)及安(ān)裝(zhuāng)和裝(zhuāng)飾裝(zhuāng)修工(gōng)程，裝(zhuāng)飾裝(zhuāng)修施工(gōng)面積達1.4萬餘平方米，包含建築改造、裝(zhuāng)飾裝(zhuāng)修、給排水、暖通空調、消防改造、強弱電(diàn)等工(gōng)作(zuò)。現場實際施工(gōng)時間僅有(yǒu)4個月，現場施工(gōng)工(gōng)期緊、任務(wù)重、管理(lǐ)困難。面對僅有(yǒu)的施工(gōng)時間，項目管理(lǐ)團隊及班組科(kē)學(xué)調度、緊密溝通，充分(fēn)發揮團隊精(jīng)神，施工(gōng)過程中(zhōng)面對的挑戰，全體(tǐ)人員共同努力采取應對措施，克服種種困難，按期完成了施工(gōng)任務(wù)，完成情況達到高度還原設計效果，獲得了業主單位及使用(yòng)單位的高度評價。

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05 項目總結

我司近年來參與完成了多(duō)個EPC工(gōng)程項目，積累了豐富的EPC工(gōng)程總承包經驗，重慶大學(xué)産(chǎn)業技(jì )術研究院大樓裝(zhuāng)飾施工(gōng)的項目中(zhōng)，我們的項目管理(lǐ)人員和施工(gōng)團隊精(jīng)心策劃、始終堅守着對每個時間節點的嚴格把控。通過精(jīng)細的流程規劃和周密的項目管理(lǐ)，我們的各專業施工(gōng)隊伍步調一緻，全力以赴。我們秉承着“精(jīng)裝(zhuāng)細飾，鑄就精(jīng)品，質(zhì)量至上”的信念，最終在合同規定的期限内圓滿完成了這項艱巨的施工(gōng)任務(wù)。項目的完工(gōng)效果不僅完美诠釋了設計效果，更得到了業主單位和使用(yòng)單位的高度贊譽和認可(kě)，這也是我們繼續努力的強大動力。

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06 完工(gōng)展示

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